房屋抵押合同纠纷哪个法院管辖?民事诉讼共同诉讼的管辖和选择管辖是什么?
时间:2023-05-15 14:15:57来源:法务网

房屋抵押合同纠纷哪个法院管辖?

1、抵押合同的诉讼管辖地,一般是在被告住所地或者合同履行地的人民法院;但当事人在抵押合同中约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定;如果涉及到不动产抵押的,则由不动产所在地的法院管辖。

2、法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

民事诉讼共同诉讼的管辖和选择管辖是什么?

共同管辖,是指根据法律规定,两个以上的人民法院对同一案件都有管辖权。

产生共同管辖的原因有两种:一是因诉讼主体之间有牵连关系。如某一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个或两个以上人民法院辖区内,使得该各个人民法院都有管辖权;二是因诉讼客体之间有牵连关系。如同一案件的标的物分散在两人上或两个以上法院辖区或侵权行为地跨越两个或两个以上法院辖区内,使得该各个人民法院都有管辖权。

选择管辖,是指根据法律规定,对同一案件两个或两个以上人民法院都有管辖权时,当事人可以选择其中一个人民法院起诉。由此概念可知:选择管辖权的享有者是原告;原告有权从有利于自己的角度出发,在依法同时享有管辖权的几个法院中作任意选择;原告只能选择其中一个法院行使管辖权,原告一旦选择了其中的某一个法院行使管辖权,其他法院将因此而丧失对该案件的管辖权。但在实践中常出现原告同时向有管辖权的几个法院都起诉,以及同一纠纷的双方当事人选择不同的有管辖权的法院提起诉讼的情况。对此《民事诉讼法》第35条规定:“原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。”同时,为防止法院在受理诉讼时互相推诿或争抢管辖权,最高人民法院在《适用意见》第33条规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的,不得重复立案;立案后发现其他有管辖权的人民法院已先立案的,裁定重复立案;立案后发现其他有管辖权的人民法院已先立案的,裁定将案件移送给先立案的人民法院。

共同管辖和选择管辖是一个问题的两个方面,共同管辖是从法院行使管辖权角度出发的,而选择管辖是从当事人行使起诉权角度出发的。共同管辖是选择管辖的基础和前提条件,选择管辖是对共同管辖的落实和实现,二者都是对地域管理法律规定适用的进一步落实和补充。

标签: 房屋抵押合同纠纷 房屋抵押合同纠纷哪

生活指南
  • 离婚协议不合理怎么办?离婚协议不平等签了有效么?

    离婚协议不合理怎么办?离婚后决定离婚协议不合理可以去法院起诉,要求撤销离婚协议书,但是法院不一定会

  • 汽车电台是哪个按钮?汽车电台有杂音怎么办?

    汽车电台是哪个按钮车内电台关闭的方法是:按一下电台的开关键即可关闭,汽车电台的开关位置在汽车屏幕

  • 转融券是什么意思?转融通和转融券的区别是什么?

    转融券是什么意思?转融通和转融券的区别是什么?融券业务就是持有股票的机构(包括基金公司、上市公司大

  • 人保车险介绍是怎么样的呢? 人保车险保单查询方法有哪些?

    人保车险介绍是怎么样的呢?人保车险是属于中国人民财产保险有限公司的业务范围,属于机动车保险。人保汽

  • 1美元等于多少人民币 100美元兑换多少人民币(2023年5月12日)

    一美元折合多少人民币,现在1美元等于多少人民币(2023年5月12日)。一美元等于多少人民币(2023年5月12日

  • 纸黄金怎么投资?新手投资纸黄金的注意事项

    纸黄金怎么投资?纸黄金就是个人记账式黄金,随国际黄金市场的波动情况进行报价,投资者通过把握市场走势

  • 汽车标志一匹马是什么牌子?科字开头的轿车是哪个?

    汽车标志一匹马是什么牌子?是保时捷。保时捷作为世界级跑车品牌,保时捷绝对是欧美车的主要代表。保时捷

  • tidyplates应该怎么用?tidyplates怎么设置?tidyplates详细设置

    tidyplates应该怎么用?第一种方法:1、首先打开插件 选择 Damage那个2、然后向下 找到 Health bar

  • 连带担保人承担的责任是什么?连带责任担保人还款后可以追偿吗?

    一、连带担保人承担的责任是什么保证分一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判

  • MuMu安装器已停止工作怎么解决?MuMu模拟器6安装后打开无响应怎么办?

    MuMu安装器已停止工作怎么解决?第一步,在桌面找到此电脑单击鼠标选中然后右键属性;第二步,点击高级系

  • 抖音现金提现充值话费不到账?抖音极速版充话费为啥迟迟不到账?

    抖音现金提现充值话费不到账?1,抖音平台数据库应该是可以查到我实际充值的手机号的,充没充对,数据库

  • 分期通卡需要一次性刷出来吗?分期通一万一年多少手续费?

    分期通卡需要一次性刷出来吗?虽然银行并没有规定分期通一次需要刷多少钱,但是我还是不建议你一次性刷出

  • 卖窗帘的利润一般有多大?开个窗帘店需要投资多少钱?

    卖窗帘的利润一般有多大普通窗帘的利润率一般在30%-50%左右,高档窗帘的利润一般在100%左右。店铺的利润

  • 夷陵之战是哪两国之间的战争?诸葛亮不参与夷陵之战的原因是什么?

    夷陵之战是哪两国之间的战争?夷陵之战虽然以夷陵命名,但却是一场发生在长江沿线从秭归至夷道长达两百里

  • 假期消费热潮提振中国经济

    今年“五一”假期,消费需求强劲恢复,消费供给丰富多样。供需相互促进形成消费热潮,彰显出超大规模市场潜

  • 中石化、中石油、中海油2023第一季度业绩发布,来看看赚了多少?

    中国石化2023年一季度,中国经济整体好转,国内生产总值(GDP)同比增长4 5%。一季度国际原油价格宽幅震荡,

  • 民生
    • 提取公积金周末可以办理吗?公积金提取有什么弊端?

    • 星宿菜可以吃吗?星宿菜的功效与作用是什么?

    • 租赁押金是什么意思?租赁保证金和押金区别?

    • 熬冰糖雪梨需要注意什么?冰糖雪梨炖多久?